Яндекс.Метрика Технический надзор — Строительная компания Стройполис

Ежедневный контроль за подрядчиками на Вашей стройплощадке

Независимый Технический надзор за строительством – это гарантия качества и соответствия стоимости строительства. Организация строительного контроля и технического надзора - комплексная задача. Она включает в себя организационные, контрольные, проверочные, экспертные действия и мероприятия, которые выполняет независимая специализированная инженерная компания.

Цели проведения мероприятий технического надзора

контроль соответствия стоимости работ подрядчика;

контроль применения утвержденных в проектной документации строительных и отделочных материалов, конструкций и оборудования;

контроль соблюдения нормативной технологии и качества производства работ;

проверка и подтверждение объемов выполненных строительно-монтажных работ;

мониторинг соблюдения утвержденных сроков строительства.

Строительный технический надзор — эффективный инструмент Заказчика по контролю стоимости строительства.

Привлечение службы технадзора позволяет Заказчику сэкономить до 20% от сметной стоимости строительного объекта. Кроме того, привлечение независимого технадзора позволяет в 99% случаев сдать объект в точном соответствии с проектной документацией и предотвратить возможность использования некачественных строительных материалов.

Закажите звонок и наши специалисты свяжутся с Вами


Объекты, где применяется независимый строительный контроль за работой генподрядчика:

Технадзор за строительством в обязательном порядке должен осуществляться: при новом строительстве, реконструкции, капитальном ремонте и модернизации коммерческих и торговых центров, промышленных зданий, складских комплексов, площадью от 5000 м2, а также при устройстве инженерных сетей и сооружений, в том числе:

- объекты промышленного и производственного назначения;

- объектов коммерческой недвижимости(торговые, развлекательные комплексы, логистические складские комплексы, бизнес-центры, гостиницы);

- общественных зданий(школы, детские дошкольные учреждения, спортивные сооружения);

- жилых зданий;

- линейных объектов энергетики и связи;

- объектов транспортной инфраструктуры (автомобильные и железные дороги, мосты, путепроводы, эстакады)

Функции технического надзора

-Контроль выполнения строительства без завышения стоимости и объемов работ;

Подтверждение объемов строительства в соответствии с проектными решениями и техническим заданием Заказчика;

Контроль применения строительных, отделочных материалов, конструкций и оборудования, утвержденных в проектной документации строительства;

Контроль соблюдения качества выполненных строительно-монтажных работ, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, технических регламентов и технологических карт;

Контроль соблюдения запланированных сроков и графика строительства;

Проверка наличия и пригодности документов, подтверждающих качество используемых строительных материалов и конструкций;

Подтверждение достоверного отражения фактически выполненных объемов работ, затраченных средств, оказанных услуг, в отчетных документах подрядных организаций.

Результат работы

По итогам работы компании "Стройполис" за месяц (или по итогам работы в ином отчетном периоде), составляется отчет о ходе реализации проекта, который включает:

Реестр полученных, проверенных и подтвержденных Технадзором Актов выполненных работ с приложением справок по формам КС-2, КС-3;

Справку об объемах и стоимости затрат на устранение дефектов и переделки;

Справку о соответствии сроков фактического выполнения строительных работ срокам, запланированным в графике;

Реестр выданных Предписаний технадзора за отчетный период, с перечнем и описанием выявленных дефектов, брака, отступлений (от установленной технологии, проектных решений, требований СНиП), иных нарушений со стороны подрядчиков, ссылками на требования нормативно-технической документации, подтверждающие факт выявленных нарушений, с фотографиями выявленных дефектов и нарушений;

Накопительную ведомость (таблицу), нарастающим итогом, объемов и стоимости выполненных и принятых объемов работ, объемов и стоимости дефектов (Справку об объемах и стоимости некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ и средств, требуемых для устранения дефектов), объемов и стоимости оставшихся к выполнению работ;

Выводы о соответствии строительства целевому использованию инвестиционных (кредитных) средств и решениям проектно-сметной документации;

Фотоотчет о состоянии объекта строительства в отчетном периоде.

Закажите звонок и наши специалисты свяжутся с Вами